Seguro de Comunidad de Propietarios

Contratar el Seguro de Comunidad de Propietarios es una decisión muy acertada para aquellos quienes administrar un condominio o un urbanismo implica una gran responsabilidad y mucho trabajo.

Ahora bien, si ese es tu caso o simplemente quieres saber sobre este tema te dejamos toda la información al respecto en el presente artículo.

¿Qué es un Seguro de Comunidad de Propietarios?

Es un seguro que cubre los principales riesgos presentes en tu comunidad, ya sean por razones naturales, por accidentes, por falla humana o vandalismo.

Así mismo, este seguro puede ser obligatorio por ley, según el lugar donde se encuentre ubicado. En ese caso la ley determina las características básicas de la póliza.

Puede ser aplicado a edificios, urbanismos o sectores definidos.

La flexibilidad que le otorgan las compañías aseguradoras permite la contratación de una póliza bastante específica según las características particulares de la comunidad.

Beneficios de contratar un Seguro de Comunidad de Propietarios

No es tan necesario contratar un seguro individual, ya que el Seguro de Comunidad de Propietarios cubre gran parte de los riesgos particulares.

Protege a tu comunidad y a tu propia casa de riesgos y eventuales accidentes que podrían tener un gran costo.

Debido a que la aseguradora se encarga de las reparaciones cuando sea necesario, evita malos ratos por falta de acuerdo sobre el pago de los gastos o las personas a realizar los trabajos.

Mantiene el edificio o urbanismo en buenas condiciones y por lo tanto a los vecinos de buen humor.

Cubre las indemnizaciones que haya que pagar a terceros por accidentes bajo la responsabilidad de la comunidad.

Características de una póliza de Seguro de Comunidad de Propietarios

La contratación la hace el presidente o administrador con autorización de la comunidad, a través de un acta.

Es importante no contratar coberturas inútiles. Lo mejor es invitar un especialista en el área (ingeniero, arquitecto o especialista en seguros) para que de asesoría sobre los aspectos a cubrir.

Además, debes tomar en cuenta a la aseguradora a la hora de realizar cualquier modificación o mejora en la comunidad. Esto para evitar cometer errores que luego libren de responsabilidad a la empresa aseguradora.

¿Que cubre una póliza de Seguros de Comunidad de Propietarios?

Responsabilidad civil hacia terceros, ya sea trabajadores de la comunidad, visitantes o habitantes del lugar.

Incendios que ocasionen daños a parte del patrimonio de la comunidad, sean provocados o espontáneos.

Daños en los servicios de agua, electricidad u otros. Sobre todo los daños por filtraciones o roturas de tuberías. En esos casos la aseguradora debe reparar el desperfecto y los daños causados.

Daños por lluvias, sean por filtraciones o por escorrentías.

Asistencia profesional a la hora de enfrentar cualquier asunto legal que tenga que ver con el condominio.

Robos dentro de la comunidad.

Daños o robos a vehículos estacionados en el sitio.

Control de plagas que de manera fortuita invadan la comunidad.

Requisitos para contratar una póliza de Seguro de Comunidad de Propietarios

Documento o acta donde la comunidad delega en la persona a realizar los tramites relacionados al seguro.

La documentación referente al urbanismo, edificio o vecindad a ser asegurada. Esto puede incluir planos estructurales, planos de servicios y documentos de propiedad.

Conclusión

Finalmente, si formas parte de la directiva de una asociación de vecino, condominio o cualquier organización vecinal, te aconsejamos que recomiendes la contratación de una póliza de  Seguros de Comunidad de Propietarios, de esa manera estarán mas cómodos y protegidos.

En los lugares donde se ha tomado esta decisión tanto los vecinos como los directivos han mejorado de manera considerable las relaciones entre ellos.

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